两次离婚协议房产分割哪次为准

（一）确认多份离婚协议效力。先判断每份协议是否为双方真实意思表示，是否违反法律、行政法规强制性规定以及是否违背公序良俗，有效的协议才具有参考价值。
（二）一般遵循后协议优先。在两份协议都有效的情况下，若无特别约定，以最后订立的离婚协议的房产分割约定为准。
（三）审查后协议是否有可撤销情形。若发现后协议存在欺诈、胁迫等情况，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销该协议，撤销后若前协议有效，则以前协议约定为准。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效：
（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；
（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；
（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。当事人就同一事项订立多份内容相抵触的合同，除当事人另有约定外，以最后订立的合同为准。
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1.一般以最后一次离婚协议的房产分割约定为准。依据规定，对于同一事项订立的多份内容相抵触合同，若无另外约定，以最后订立的合同为准。若两次离婚协议都是双方真实意愿表达，内容合法且不违背公序良俗，后一份协议可视为对前一份的变更。
2.若后一份协议存在欺诈、胁迫等情况，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销该协议。撤销后，若前一份协议有效，就以前一份协议的房产分割约定为准。
3.建议在签订离婚协议时，双方应保持谨慎和诚信，确保协议内容是真实意愿体现。若发现协议存在可撤销情形，受损害方要及时收集证据，并在规定时间内通过法律途径维护自身权益。
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结论：
通常后一次离婚协议的房产分割约定为准，但若后一份协议存在欺诈、胁迫等情形被撤销，且前一份协议有效，则以前一份协议约定为准。
法律解析：
依据《民法典》规定，当事人就同一事项订立多份内容相抵触的合同，除另有约定外，以最后订立的合同为准。在离婚协议房产分割方面，若两份协议均是双方真实意思表示，内容合法且不违背公序良俗，后一份协议可视为对前一份协议的变更。然而，若后一份协议存在欺诈、胁迫等影响当事人真实意愿的情况，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销该协议。撤销后，若前一份协议有效，房产分割就以前一份协议约定来执行。离婚协议的房产分割问题较为复杂，涉及众多法律细节。若你在这方面有疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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1.一般情况下，离婚房产分割以最后一次协议约定为准。按照规定，同一事项有多份相抵触合同，若无另外约定，最后订立的合同有效。

2.若两份协议都是双方真实意愿，且不违法、不违背公序良俗，后一份协议视作对前一份的变更。

3.若后一份协议存在欺诈、胁迫等情况，受损方有权请求撤销。撤销后，若前一份协议有效，就以前一份协议约定分割房产。
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法律分析：
（1）在一般情况下，若存在多份离婚协议涉及房产分割约定，以后一次的约定为准。这是依据当事人就同一事项订立多份内容相抵触的合同，若无特别约定，以最后订立的合同为准的规定。
（2）当两份离婚协议都是双方真实意思的体现，且内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗时，后一份协议可看作是对前一份协议的变更。
（3）若后一份协议存在欺诈、胁迫等情况，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销该协议。撤销后，若前一份协议有效，就以前一份协议的房产分割约定为准。

提醒：签订离婚协议要谨慎，确保表达真实意愿。若怀疑协议存在欺诈、胁迫等情况，及时通过法律途径维护权益，建议咨询专业法律人士进一步分析。